«Авантаж» - бизнес центр

Аренда помещений в бизнес-центре класса «B» в Приморском районе Санкт-Петербурга

Аренда офиса в престижном деловом центре способствует созданию благоприятного имиджа компании, делает ее узнаваемой и респектабельной в глазах потенциальных клиентов и партнеров. Впрочем, сегодня помещения в бизнес-центрах арендуют не столько ради успешного позиционирования, сколько для обеспечения комфортных условий работы офиса, ведь это залог успешного развития бизнеса.

Лучшие условия для функционирования офиса готов предложить новый бизнес-центр Приморского района «Авантаж».

«Авантаж» – это восьмиэтажный бизнес-центр класса «В», выполненный по современному архитектурному проекту и оснащенный всеми необходимыми коммуникациями. Здесь есть все для эффективной работы вашей компании.

Объект

Класс - В

Год постройки - 1985

Год реконструкции - 2009

Адрес - Санкт-Петербург, Приморский район, ул. Белоостровская, д. 17, к.2, лит. А

Ближайшие станции метро: Черная речка, Лесная.

Архитектурные особенности - Современный стиль. Панорамное остекление. Отсутствие несущих перегородок позволяет формировать любые планировки.

Этажность - Восемь этажей. Площадь типового этажа - 1200 кв.метров.

Общая площадь здания - 10500 кв. метров.

Сдаваемая в аренду площадь - 7500 кв. метров.

Технические характеристики

Конструкция здания - Железобетонные перекрытия на несущих колоннах, шаг колонн 6 метров на 9 метров.

Инженерные системы - 2 пассажирских лифта KONE, грузоподъемность 1600 и 1275 кг. Центральная система приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией. Система центрального отопления. Электроснабжение по 2-й категории.

Безопасность - Система пожарной сигнализации с речевым оповещением. Система охранной сигнализации. Круглосуточный контроль доступа в здание. Система видеонаблюдения.

Телекоммуникации - Полный комплекс телекоммуникационных услуг с подключением по оптоволоконной сети. Провайдер - компания "Смарт Телеком".

Парковка

Гостевая парковка - Для арендаторов и посетителей бизнес-центра. Количество машиномест - 35. Бесплатная.

Охраняемая парковка - Въезд осуществляется по постоянным пропускам. Предоставляются места из расчета 1 машиноместо на 100 кв.м. арендуемой площади.

Реализуемые помещения

Тип планировки - Смешанная.

Состояние отделки - Офисные помещения имеют базовую отделку. Часть помещений сдаются в состоянии shell&core.

Описание базовой отделки:

Перегородки из випрока согласно планировке;

Подвесной потолок типа "Армстронг";

Потолочные светильники размером 600*600 по проекту;

Напольное покрытие - ковролин;

Пластиковые плинтуса;

Пороги;

Двери с фурнитурой и запорными устройствами;

Выключатели и электрические розетки по проекту.

Условия отделки - Проведение работ по базовой отделке в офисных помещениях выполняется силами и за счет Арендодателя. Дополнительная отделка выполняется за счет Арендатора.